1180 - Sonnige 2 Zi-Erstbezug mit Loggia

 Nähe Cafe Schopenhauer und dem Evangelischem Krankenhaus (beim Vilma-Degischer Park) steht eine sehr schön sanierte 2 Zi.-Wohnung (3. Liftstock) mit 55m2 Wfl und 7m2 Loggia in einem sehr schön adaptierten Altbau neu zum Verkauf!

Komplettsanierung: neue Fenster, neue Innentüren, neues Duschbad, neue Fliesen in Bad, Vorzimmer, Küchenbereich, WC, neue Toilette mit Handwaschbecken, neue Stromleitungen, neue Gas-/ Kombi Therme und Thermostat, neue Radiatoren, neue wunderschöne Fischgratparkettböden, neu ausgemalt uvm.

Raumaufteilung: Eingangsbereich mit Ausgang zur hofseitigen 7m2 großen Loggia, Kochbereich (alle Anschlüsse vorbereitet), großes Wohnzimmer, Schlafzimmer (die Zimmer sind getrennt begehbar!), Duschbad, Toilette

Lage: Die Einkaufsstraße "Währingerstraße" und der beliebte "Kutschkermarkt" sind zu Fuss in 2-3 Gehminuten erreichbar, ebenfalls die U-Bahn Station U6 "Währingerstraße", somit ist eine perfekte öffentliche Anbindung und super Infra Struktur gegeben mit allen Geschäften, Schulen, Kindergärten, Cafes, Restaurants usw.

Kaufpreis: 259.000,- EUR VB (Liftbenützung mit Schlüssel mit Einmalzahlung in Höhe von ca. 7.000,- / keine Pflicht!)
BK mtl: 155,-EUR inkl. Rücklagen
Provision: 3 %+20%MWSt
Derzeit ist kein Energieausweis vorhanden, Energieeffizienz entsprechend dem Alter des Gebäudes. Es wird ein Energieausweis erstellt.

Mehr Info und Besichtigung bitte unter 0664 380 92 42 oder unter geimmobilien@gmx.net


Extra

 Auskunft und weitere Informationen: Frau Kaiser 0664/380 92 42

Kontakt: geimmobilien@gmx.net