1180 - Cottageviertel, Altbau, riesiger Garten Allerbeste Lage im Cottageviertel: wunderschöne 4 Zi.-Altbauwhg. mit riesigen Garten Im Jahre 1894 hat der renommierte Architekt Friedrich Schön für sich und seine Familie seine eigene prachtvolle Villa gebaut. Der neobarocke Bau mit einigen secessionistischen Elementen (z.B. das Vordach beim Haupteingang oder die prachtvollen Wohnungseingangstüren) befindet sich in ruhiger, bester Lage im noblen Türkenschanz-Cottage.
Als Bewohner dieser Traum-Immobilie erlebt man Altbauflair vom "Feinsten" (Parketten, Flügeltüren, Ausblicke in gepflegte Gartenanlage, uvm.!) gepaart mit moderner technischer Ausstattung (z.B. Luxus "Ewe" Küche mit Granitarbeitsplatte und großer amerik.Eis-/Gefrierkombination; SAT- TV, Internet, Alarmanlage)

Raumaufteilung:
Riesiges Entreé (26m²) , ca 82m² Wohnsalon / Wohnküche inklusive gartenseitige Veranda, 2 oder 3 Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, 2 Bäder, Gäste-Toilette, Keller und als Highlight steht dem Bewohner ein ca. 1000m² großer, wunderschöner Garten (besser gesagt eigener Park) mit Sitzplätzen, Kinderspielgeräten uvm. zur privaten Verfügung. HWB 102,46.
Sehr gute Verkehrsanbindung (Bus 10A, 40A direkt in die Innenstadt, Linie 39) sowie zum Joggen der nahe gelegene Türkenschanzpark runden das Angebot ab.

Miete: 3.910,95 € ( netto: 3.220,- BK: 335,41 10%USt: 355,54)
Provision: 2 MM+20%MWSt
Kaution: 3 MM

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